Дом La Rue
Что нужно знать о проекте La Rue, важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Фасад клубного дома La Rue на улице Петровка, 26
La Rue — это тщательно отреставрированный 5-этажный особняк премиум-класса на 106 апартаментов в самой тихой части Тверского района возле Высоко-Петровского монастыря. Застройщик Capital Group бережно восстановил классический светло-кремовый фасад бывшего доходного дома и обновил инженерные коммуникации.
Горизонтальная рустовка, карнизы, лепные наличники и филенки, — все элементы фасада на тех же местах, что и в конце XIX века. В апартаментах на двух последних этажах выполнена премиальная дизайнерских отделка в неоклассическом стиле. Проект La Reu — это подлинный европейский формат современного элитного дома в историческом центре Москвы.
О районе
Вид Высоко-Петровского монастыря и окрестностей
Улица Петровка изначально была пустынной дорогой, ведущей от Кремля в сторону села Высокого, где более 700 лет назад был основан Высоко-Петровский монастырь. До середины XVIII века улица была застроена лишь по западной стороне из-за частых разливов реки Неглинной, которая затопляла восточную часть улицы.
Во 2-й половине XVIII века на Петровке появляются дома знати: двор князя В. Сибирского, усадьба Воронцовых — Раевских, владения князя Щербатова. В 1754 году образуется усадьба Львова — Одоевского, на территории которой и находится особняк La Rue.
Главный дом усадьбы не пострадал во время пожара 1812 года — в нем тогда размещался Главный штаб французской армии — и сохранился до наших дней. В 1878 году владения перешли в руки Гермагена Лазарика. При нем территория усадьбы активно застраивалась доходными домами, строительством руководил архитектор Митрофан Арсеньев.
На территории усадьбы со времен ее основания был большой пруд. С 60-х годов XIX века в зимнее время на нем устраивался лучший московский каток. На льду этого катка в 1889 году прошёл первый в России чемпионат по скоростному бегу на коньках, а в начале ХХ века и первый в Москве хоккейный матч.
Улица Петровка и ЦУМ
К этому времени Петровка приобрела славу главной торговой улицы Москвы: в 1898 году возведено здание виноторговой фирмы «Депре», в 1906 году — Петровский пассаж, в 1908 году — дом «Мюр и Мерилиз». «Вся часть Петровки до Петровских линий с Кузнецким и Столешниковым переулком переполнена модной торговлей иностранцев: это как бы московский Париж с прибавкой Вены, Берлина, Варшавы», — писал П. Боборыкин в конце XIX века.
Улица сохраняет европейский блеск и в наши дни: бутики и брендовые магазины Chanel, Dior, Gucci, Tiffany, Louis Vuitton, Burberry, Cartier, Ulysse Nardin, лучшие рестораны и кафе, ЦУМ, Большой театр, — и всё это в считанных минутах ходьбы от клубного дома La Rue.
Что внутри комплекса
Внутренняя территория дома La Rue
Во дворе, укрытом от шума бульваров, царит тишина и спокойствие. Здесь разбит палисадник, устроены пространства для отдыха и детская площадка. Уютная и благоустроенная внутренняя территория дома La Rue недоступна для посторонних людей. В распоряжении жителей многофункциональный спортивный комплекс, теннисные корты и всесезонные футбольные поля — для активного отдыха взрослых и детей.
Об апартаментах
Готовая дизайнерская отделка в апартаментах особняка La Rue
La Rue — это всего 106 апартаментов площадью от 24 до 73 м² с высотой потолков до 4 метров. Можно выбрать компактную студию или просторные deluxe апартаменты для большой семьи с одной или двумя спальнями. В апартаментах выполнена премиальная отделка с использованием высококлассных материалов. Кухни укомплектованы лучшей бытовой техникой, ванны оборудованы сантехникой премиум-класса, — апартаменты La Rue полностью готовы для комфортного проживания.
Транспортная доступность
От дома La Rue на Петровке можно дойти за 12 минут до Кремля и за 3 минуты до Страстного и Петровского бульваров. До Садового кольца — 1,5 км, до ТТК — 15 минут на автомобиле. В непосредственной близости магазин «Азбука Вкуса», фудхолл «Центральный рынок», Svoy, фитнес-клуб Les Trois Santes, Петровский пассаж, ЦУМ, Театр Наций, Большой театр, МАРХИ, школа и детский сад № 2054, школа № 1278.
Тем, кто инвестирует
Покупку недвижимости в La Rue можно рассматривать как выгодную инвестицию: цена апартаментов после сдачи в эксплуатацию вырастет приблизительно на 30%. Например, при таких условиях прибыль от продажи студии 38 м², купленной до сдачи дома за 24,6 миллиона рублей, составит около 7,4 миллиона рублей.
Итоги
Чего ждать
Жизнь в тихом и спокойном районе. Готовую дизайнерскую отделку.
Чего не ждать
Заселиться получится не раньше 2021 года.
Кому подойдет
Тем, кто ценит историю, но предпочитает пользоваться современной городской инфраструктурой.